老小区加装电梯公司价格合理,请认准久鑫建筑

上世纪80年代以后，我国各地城市建设提速，大批城市楼宇相继建成，其中多数是房改房、商品房和社会投资房。由于成本和资金等原因，这些楼宇大多没有配备电梯。加装电梯井的费用会根据选用的材料、楼层高度等情况而定，但是价格至少也要十万元以上。如今，居住在这些旧楼里的住户越来越感到没有电梯的不便。同时，同样的地段，同样的楼层，电梯房的市场价格要比这些没有电梯的楼房高出30%以上。一些地方政府已将旧楼加装电梯作为民生工程摆上了议事日程，这给电梯行业带来了新的市场机遇。但是记者在调查中发现，由于种种因素的制约，要把这件好事办好需多方给力。

旧楼加装电梯是件利民的好事。但是从***的实施情况来看，各地在推进的程度和进度上都存在较大差别，一些共性的问题使这一德政项目的实施并不顺利。

不是所有旧楼都可加装，须经建设、住房管理等相关部门审批，确保加建电梯井后不会给房屋带来安全隐患，不会影响附近楼宇的采光度等。经公示无异议的，由社区居民委1员会协助申请人或委托代理人，持房屋权属证明、安装电梯的单元的业主签订的同意改造书面申请、加装电梯设计方案、公示资料等相关资料上报规划部门正式启动行政许可程序，核发《建设工程规划许可证》。加装电梯井的费用会根据选用的材料、楼层高度等情况而定，但是价格至少也要十万元以上。

有市民担心加装电梯之后，电梯每个月使用的电费和维修费用会很高。其实按照目前的情况，比如韶关的电梯楼房平均每月的维修成本约300元，包括了一个月两次的正常维护，一些突发的故障维修。按楼高十层，每层四户计算，每户分摊的费用不过十元。

至于使用电梯的费用，每部电梯的耗电量都会根据其重量、功率、使用时间而有所不同，但是市民不必过于担心，随着技术的进步，目前市面上大部分电梯都是变频的，相当的节能、省电。

随着我国人口老龄化程度加剧，无障碍设施急需得到进一步普及和完善，许多老年人常年居住在老楼房中，因楼房结构的原因，暂不具备安装电梯的条件,这些人常年无法下楼，无法参加社会活动，因此解决残疾人、老年人上下楼梯的问题是基本的问题。不少地区对旧楼加装电梯都有新的政策规定，比如：首都规划委近日下发了《关于住宅适老性规划设计有关意见》的通知，其中要求：凡首都行政区域内新建、改建、扩建和翻建四层（含）以上住宅的，均须进行适老性设计。目前，中国已经逐渐进入老龄化社会，由于建设时期经济水平限制，我国的多层住宅建筑普遍没有安装电梯，随着老龄化社会的加速发展，楼内的垂直交通成为了影响百姓日常生活中的重要问题，严重影响了居民的生活质量。住宅适老性设计具体内容包括：增设电梯、加装紧急呼叫装置、安装扶手等。这意味着，不但今后新住宅楼要执行该规定，老旧小区如果要改建、翻建，也要增设电梯。

    申请办理增设电梯的标准有什么？具有住宅就是指已完工交付使用的，具备合理合法的产权证明、未纳入征收房屋范畴和计划、且未设电梯的非单一产权年限住宅。具有住宅增设电梯理应确保建筑构造安全性，并考虑城乡建设规划、安全消防等规定，且在原土地界址范畴内。申请办理增设电梯理应征询本幢或本模块的全体人员业主的建议，并征得本幢或本模块全体人员业主的愿意。电梯安装单位应按《特种设备安全法》相关规定办理施工告知并申请电梯安装监督检验，特种设备检验机构按照安全技术规范要求，对电梯安装过程进行监督检验。拟占有业主特有一部分的，还理应征得该特有一部分的业主愿意。并就相关事宜达到书面形式协议书。